如今，美國的房價高企，買房的成本越來越高，很多年輕人都選擇了租房。但是，在美國租房的成本也不便宜。據美國住宅研究網站RentCafe的研究顯示，當美國的千禧一代到30歲時，他們將在租金上共花費近10萬美元。

該研究調查的“千禧一代”指的是22——30歲的人，這群人在22——30歲的8年間，累計繳納的總租金高達92600美元。他們的租金負擔高達45%，即收入的45%都被用于交租。同樣是在22-30歲期間，嬰兒潮世代（目前53-71歲）的租金負擔為收入的36%，X世代（目前41-52歲）租金負擔41%。

美國人之所以會花這么多錢在房租上，很大原因是他們沒有存款的概念，習慣于寅吃卯糧。我們經?？吹胶芏嗝绹最I在月末或者月初領到工資之后，大肆地在各種休閑場所消費。對他們來說，及時行樂才是他們追求的宗旨。

如今，美國房租高漲，一方面是美國租客尚能承擔房租，另一方面更重要的是美國房價太高，對美國人來說，買房子可不是一件容易的事。

自2008年金融危機以來，美國加強了房產的信貸管理。2012年，美國房產市場逐漸走出了金融危機的陰霾，房價呈指數上升，如今美國的平均房價已經超越了金融危機前的價格。更高的房價、更嚴格的房貸管理，這讓美國公民購房的壓力大大增加。

對投資者來說，這個時候是進入美國房產市場比較好的時機，雖然現在的房價比較高，但是租金回報也非常豐厚。高昂的房價提高了美國人買房的門檻，意味著美國人的租房時間講大大延長。

那么這么高昂的房價會不會有泡沫呢？只要不發生金融危機，完全不用擔心房價會大跌，而現在如此嚴格的信貸管理，出現金融危機的可能性幾乎為零。雖說現在的房價已經超越了2008年前的房價，但是現在的購買力大大高于10年前，所以美國的房價還存在上升的空間。