英國人購房的熱情愈演愈烈，購房的需求越來越旺盛，房屋貸款市場也吸引了越來越多的購房者。房屋貸款市場興旺，同時也帶來了貸款機構之間的競爭。隨著英國抵押貸款機構之間的競爭愈演愈烈，購房者現(xiàn)在可以借到高達工資6倍的貸款來購買房產(chǎn)。

通常情況下，一般的購房者貸款可以獲得相當于其年收入4至4.5倍的抵押貸款。但由于利率仍處于最低水平，各銀行無法在價格上相互削價，取而代之的是放松了放貸政策，以提振業(yè)務。許多銀行正試圖通過提供大量貸款來吸引借貸者，這些貸款往往是申請人工資的很多倍。

克萊德斯代爾銀行是一家大型銀行，它將貸款與收入之比的上限提高了5.5倍。雖然這僅限于會計或調(diào)查等專業(yè)行業(yè)的借款人，但這些借款人只需繳納5%的定金。麥德龍銀行也向?qū)I(yè)人士提供這種規(guī)模的貸款，而桑坦德銀行將年收入在10萬英鎊或以上人士的最高貸款額提高到了工資的5.5倍。肯辛頓抵押貸款公司甚至將允許客戶借款至其工資的6倍。

英國央行已經(jīng)注意到高額貸款與高收入貸款的增加，但央行認為，已經(jīng)制定了足夠的規(guī)則來維持高標準定。規(guī)則內(nèi)規(guī)定超過4.5倍工資的貸款不能占貸款者新業(yè)務的15%以上。

抵押貸款私人金融經(jīng)紀公司的肖恩丘奇表示：“隨著房地產(chǎn)市場放緩，利率已經(jīng)非常具有競爭力，貸款機構不得不變得富有創(chuàng)造性，以吸引新的業(yè)務。因此，許多貸款機構正尋求放寬貸款標準、提高收入倍數(shù)，以收獲更多的潛在客戶。”

首次購房者市場是英國房地產(chǎn)市場最活躍的領域。因此，貸款機構希望通過挖掘潛在借款人的市場來拓展自己的業(yè)務。這些潛在借款人因受到嚴格的負擔能力標準而再貸款買房上舉步維艱。抵押貸款經(jīng)紀Trinity Financial的亞倫斯特拉特補充道：“由于房價(尤其是在東南部和倫敦)很高，人們需要更高收入倍數(shù)的貸款才能購買到他們想要的房產(chǎn)。”