近年來，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的朝氣蓬勃，對(duì)于具備房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的高等人才的需求必將增加，房地產(chǎn)專業(yè)人才的就業(yè)前景十分看好。

澳洲房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的課程內(nèi)容涉及房地產(chǎn)與開發(fā)、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)開發(fā)評(píng)估、房地產(chǎn)開發(fā)策劃與運(yùn)營(yíng)管理和其他重要房地產(chǎn)部門的相關(guān)知識(shí)。通過該課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生對(duì)于房地產(chǎn)商業(yè)環(huán)境的知識(shí)和理解獲得提高，并且掌握了評(píng)估、創(chuàng)新、問題辨別、分析和決策等技能，并培養(yǎng)學(xué)生的溝通能力、寫作能力和繪圖表達(dá)能力。作為一個(gè)入學(xué)門檻較低的移民職業(yè)，Property Valuer的相關(guān)課程開始獲得越來越多學(xué)生的關(guān)注。

你畢業(yè)后可在金融、預(yù)測(cè)、評(píng)估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理、房地產(chǎn)銷售、評(píng)估人員等相關(guān)工作。

一、房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)

房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)是為管理物業(yè)發(fā)展的專業(yè)人士和那些在建筑環(huán)境中開發(fā)和投資的人而設(shè)計(jì)的。它專注于創(chuàng)造力，解決問題和跨學(xué)科的方法。該專業(yè)結(jié)合了建筑環(huán)境和商業(yè)角度，以反映歐洲和北美的房地產(chǎn)市場(chǎng)，以及專注于亞洲市場(chǎng)。

二、房地產(chǎn)估價(jià)師

估價(jià)師里分支有很多，我們拿最受歡迎的房地產(chǎn)估價(jià)師(Property Valuer) 為例，地產(chǎn)評(píng)估作為為市場(chǎng)提供專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)、規(guī)劃分析等專業(yè)信息的職業(yè)在地產(chǎn)業(yè)日益興盛的今天得到迅猛的發(fā)展。社會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師以及具有資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)人才的需求也在不斷增加。

三、行業(yè)前景

數(shù)據(jù)說話。根據(jù)著名求職網(wǎng)站Seek的信息，房產(chǎn)估價(jià)師的工作內(nèi)容主要是評(píng)估居民，工業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值。地產(chǎn)估價(jià)師需要相關(guān)機(jī)構(gòu)的從業(yè)證書，并且需要保持對(duì)市場(chǎng)的充分了解。

地產(chǎn)估價(jià)師：

平均工資： $87,663/年

平均最低工資：$75,328/年

未來宏觀職業(yè)前景：

2015-2020年對(duì)房產(chǎn)估價(jià)師的需求增長(zhǎng)5%。

澳洲政府網(wǎng)站Job Outlook的調(diào)查顯示，房地產(chǎn)估價(jià)師的工作計(jì)劃在過去幾年里增長(zhǎng)迅猛，預(yù)估至2019年，會(huì)達(dá)到令人驚訝的1.5萬行業(yè)的人才缺口。

這是一個(gè)非常龐大的職業(yè)，未來將會(huì)有強(qiáng)勁的增長(zhǎng)

房產(chǎn)估價(jià)師需要具備的核心技能：

? 良好的溝通技能

? 良好的品行及口碑

? 不錯(cuò)的數(shù)學(xué)能力

? 良好的判斷力及分析能力

四、畢業(yè)生的職業(yè)發(fā)展階梯

房地產(chǎn)評(píng)估師——高級(jí)/資深房地產(chǎn)評(píng)估師——房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理

學(xué)生畢業(yè)后可在金融、預(yù)測(cè)、評(píng)估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理、工料測(cè)量師，房地產(chǎn)評(píng)估師，項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)工作。

五、職業(yè)認(rèn)證

API – The Australian Property Institute 澳大利亞房產(chǎn)協(xié)會(huì)

認(rèn)證名稱： Certified Practicsing Valuer 注冊(cè)估價(jià)師

認(rèn)證要求：

? 相關(guān)學(xué)歷

? 1年全職相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

? 通過專業(yè)面試

讀完相關(guān)房產(chǎn)估專業(yè)（至少本科）之后， 畢業(yè)生可以提名Land Economists and Valuers（Occupation ID: 2245），作為一個(gè)60分即可獲邀的非熱門移民職位， 2017-2018財(cái)年的總配額是1000個(gè)，截止至2017年11月，目前僅有9人獲邀。 該職業(yè)的移民評(píng)估機(jī)構(gòu)為VETASSESS職業(yè)評(píng)估協(xié)會(huì)(VET)，該機(jī)構(gòu)要求申請(qǐng)人在相關(guān)專業(yè)畢業(yè)后擁有1年和提名職位高度相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)。

具體來說，1年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)要求如下：

? 基本學(xué)歷畢業(yè)后才算開始累積（至少是相關(guān)專業(yè)的本科學(xué)歷）

? 工作經(jīng)驗(yàn)不限國家，可以在澳洲或澳洲境外積累

? 工作需要帶薪，并且符合當(dāng)?shù)氐姆ǘüべY標(biāo)準(zhǔn)

? 每個(gè)星期工作至少20個(gè)小時(shí)，累積52周算一年，不需要連續(xù)

相關(guān)學(xué)歷及1年工作經(jīng)驗(yàn)完成后即可獲得移民評(píng)估，參與打分。估價(jià)師的移民評(píng)估(VETASSESS)和從業(yè)資格(API)沒有任何關(guān)系，申請(qǐng)移民不需要通過API認(rèn)證。

六、澳洲相關(guān)課程推薦

1. 墨爾本大學(xué)

課程概述：墨爾本大學(xué)的Master of Property提供給學(xué)生，包括房地產(chǎn)評(píng)估和分析、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)的專業(yè)實(shí)踐這三方面知識(shí)，從而幫助學(xué)生成長(zhǎng)為房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人士。學(xué)生畢業(yè)后可以從事房地產(chǎn)估價(jià)師、土地經(jīng)濟(jì)師、房地產(chǎn)經(jīng)理、房地產(chǎn)投資顧問等工作。

Master of Property

課程長(zhǎng)度：2年（相關(guān)背景學(xué)生） 3年（無相關(guān)背景學(xué)生）

開學(xué)時(shí)間：2月、7月

學(xué)費(fèi)：$39,520/年

入學(xué)要求：2年學(xué)制：相關(guān)背景本科畢業(yè)，平均分65%以上。3年學(xué)制：本科任何專業(yè)，

需要提供500字的個(gè)人陳述信。

雅思均分6.5，單科不低于6.0

職業(yè)認(rèn)證：同時(shí)具備Australian Property Institute (API)和Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)兩大行業(yè)資質(zhì)的認(rèn)證。

2. 新南威爾士大學(xué)

課程概述：The University of New South Wales作為悉尼歷史悠久的大學(xué)，其房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)旨在培養(yǎng)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系相適應(yīng)的，在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中急需的，具備房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)、技能的高等技術(shù)應(yīng)用型人才。學(xué)生能從課程中掌握到房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估基本理論，熟悉房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)等各個(gè)方面。

Master of Property and Development

課程長(zhǎng)度：1.5年

開學(xué)時(shí)間：2月、7月

學(xué)費(fèi)：$ 36,690/年

入學(xué)要求：具備相關(guān)背景的本科學(xué)歷畢業(yè)，澳洲本科成績(jī)要求平均分65%以上，國內(nèi) 985/211平均分72%左右，雙非大學(xué)平均分84%左右。

雅思均分6.5，單科不低于6.0

職業(yè)認(rèn)證：同時(shí)具備Australian Property Institute (API)和Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)兩大行業(yè)資質(zhì)的認(rèn)證。

3. 悉尼科技大學(xué)

Bachelor of Property Economics

學(xué) 制：3年

開 學(xué) 期：2月 7月

雅思要求：6.5(單項(xiàng)6.0)

學(xué)術(shù)要求：高二完成+預(yù)科+本科課程

課程描述：對(duì)于那些曾經(jīng)考慮過從事商業(yè)、經(jīng)濟(jì)或房地產(chǎn)行業(yè)的學(xué)生來說，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)士學(xué)位提供了在全球行業(yè)起步的優(yōu)勢(shì)。在這個(gè)學(xué)位課程中，學(xué)生學(xué)習(xí)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)所需的專業(yè)知識(shí)，具備房地產(chǎn)估價(jià)、市場(chǎng)分析、投資和發(fā)展的技能。他們的技能和在國際上一樣都是相關(guān)的。這個(gè)學(xué)位涵蓋了經(jīng)濟(jì)、法律和金融領(lǐng)域，給了學(xué)生們追求各種職業(yè)道路的靈活性。這種商業(yè)知識(shí)也可以轉(zhuǎn)移，為在職業(yè)發(fā)展過程中向其他部門過渡提供選擇。

本課程的主要內(nèi)容包括：法律、經(jīng)濟(jì)、金融、估值等核心概念，以及物業(yè)管理、建筑、發(fā)展、城市規(guī)劃、會(huì)計(jì)等相關(guān)領(lǐng)域的知識(shí)。這為學(xué)生們提供了一個(gè)廣泛而連貫的理解，以及對(duì)估值的更深層次的理解，以及支撐估值的法律、經(jīng)濟(jì)和金融概念。

Master of Property Development

學(xué) 制：1.5年

開 學(xué) 期：2月 7月

雅思要求：6.5(單項(xiàng)6.0)

學(xué)術(shù)要求：本科相關(guān)專業(yè)(建筑、工程、管理和商業(yè)、法律、經(jīng)濟(jì)和計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)、規(guī)劃等) GPA70以上

課程描述：UTS的房產(chǎn)發(fā)展碩士提供了對(duì)物業(yè)發(fā)展過程的全面了解，并結(jié)合實(shí)際需要在行業(yè)內(nèi)有效運(yùn)作的技能。這包括政治、金融、法律和物理系統(tǒng)，這些系統(tǒng)有助于成功地發(fā)展財(cái)產(chǎn)資產(chǎn)。在這門課程中，學(xué)生受益于與工業(yè)的密切聯(lián)系。研究人員擁有專業(yè)的背景和連接，而類項(xiàng)目通?；谡鎸?shí)的開發(fā)場(chǎng)景。最近的項(xiàng)目例子包括Gladesville醫(yī)院網(wǎng)站，Lindfield鎮(zhèn)中心和悉尼輕軌走廊。由于許多學(xué)生都有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，因此在包括房地產(chǎn)開發(fā)、估值、建筑、工程、城市規(guī)劃和建筑等領(lǐng)域的對(duì)等學(xué)習(xí)和網(wǎng)絡(luò)交流方面，有很好的機(jī)會(huì)。

4. 邦德大學(xué)

課程描述：房產(chǎn)估價(jià)專業(yè)教授專業(yè)的技能、思維方式和行業(yè)知識(shí)，用于從事政府項(xiàng)目或者企業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估和潛在商用、投資和開發(fā)物業(yè)的價(jià)值預(yù)測(cè)。畢業(yè)生將具備全面的可持續(xù)發(fā)展知識(shí)，并能夠在澳大利亞或世界各地尋找工作。課程的內(nèi)容范圍包括金融和稅收、企業(yè)項(xiàng)目組合管理，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管理，可行性分析、法律、房地產(chǎn)估價(jià)和市場(chǎng)分析。這個(gè)學(xué)位是專門為房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)培養(yǎng)人才。

入學(xué)要求：

本科：Bachelor of Property

高中畢業(yè)；

雅思6.5（單項(xiàng)不低于6）；

或者通過雅思5.5分快速英語通道課程。

開學(xué)時(shí)間：1、5、9月；

碩士：Master of Valuation and Property Development / Master of Valuation and Property Development (Professional)

本科任何專業(yè)（有學(xué)位）；

雅思要求6.5（單項(xiàng)不低于6.0）；

開學(xué)時(shí)間：1、5、9月。

5. 昆士蘭大學(xué)

Bachelor of business management real estate and development

學(xué) 制：3年

開 學(xué) 期：2月7月

雅思要求：6.5(單項(xiàng)6.0)

課程描述：房地產(chǎn)行業(yè)提供了多樣化的、有吸引力的職業(yè)機(jī)會(huì)。作為一名房地產(chǎn)和發(fā)展專業(yè)的學(xué)生，將會(huì)了解相關(guān)的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)原則以及相關(guān)領(lǐng)域，如財(cái)產(chǎn)法、金融和投資、資產(chǎn)管理、城市規(guī)劃和物業(yè)估價(jià)。學(xué)生還將了解房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)組織和主要機(jī)構(gòu)，以及如何使用技術(shù)來解決土地開發(fā)和管理問題。房地產(chǎn)和發(fā)展專業(yè)為學(xué)生在房地產(chǎn)投資、城市發(fā)展、管理和估值等領(lǐng)域的職業(yè)生涯提供了裝備。

6. 迪肯大學(xué)

課程概述：迪肯大學(xué)的地產(chǎn)類專業(yè)提供房地產(chǎn)開發(fā)、評(píng)估管理等全面的地產(chǎn)行業(yè)的信息和知識(shí)，并且課程緊密結(jié)合現(xiàn)實(shí)行業(yè)信息，使該專業(yè)的畢業(yè)生能在地產(chǎn)行業(yè)上得到全面的發(fā)展。除了基本的本科學(xué)位以外，學(xué)校還提供房地產(chǎn)物業(yè)學(xué)士/商科學(xué)士學(xué)位 （Bachelor of Property and Real Estate/Bachelor of Commerce），或房地產(chǎn)物業(yè)學(xué)士/法律學(xué)士學(xué)位 （Bachelor of Property and Real Estate/Bachelor of Laws）等雙學(xué)士學(xué)位專業(yè)。

Bachelor of Property and Real Estate

課程長(zhǎng)度： 3年

開學(xué)時(shí)間：3月、7月、11月

學(xué)費(fèi)：$28,400/年

校區(qū)：Burwood

入學(xué)要求：ATAR: 73.15

海外申請(qǐng)者需要成功完成高中或者相等學(xué)歷

雅思均分6.0，單科不低于6.0

職業(yè)認(rèn)證：本專業(yè)畢業(yè)生可獲澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（API）最高級(jí)別的認(rèn)證，畢業(yè)后可滿足申請(qǐng)職業(yè)評(píng)估師(Certified Practising Valuer,簡(jiǎn)稱CPV)和皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)（Royal Institution of Chartered Surveyors,簡(jiǎn)稱RICS)的注冊(cè)資格。

7. 皇家墨爾本理工大學(xué)

課程概述：RMIT的相關(guān)房產(chǎn)評(píng)估類專業(yè)專注于提供給學(xué)生在各類房產(chǎn)類型和投資形式里的決定性技能和知識(shí)。通過這個(gè)課程能可以獲得對(duì)于房產(chǎn)評(píng)估管理、投資開發(fā)等各個(gè)領(lǐng)域的全名相關(guān)知識(shí)。 部分專業(yè)課的授課老師都是來自地產(chǎn)行業(yè)的各類權(quán)威專家，可以給學(xué)生提供最結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀的分析和應(yīng)以及更多的相關(guān)就業(yè)機(jī)會(huì)。

Bachelor of Applied Science (Property and Valuation) (Honours)

課程長(zhǎng)度：4年

開學(xué)時(shí)間：2月、7月

學(xué)費(fèi)：$27,840/年

入學(xué)要求：ATAR: 75.10

或者完成等同于澳洲12年級(jí)的學(xué)歷，平均分65%。

非高中應(yīng)屆畢業(yè)生要求提供personal statement陳述申請(qǐng)專業(yè)的原因以及是否擁有相關(guān)經(jīng)歷

雅思均分6.5，單科不低于6.0

職業(yè)認(rèn)證：課程由澳大利亞房地產(chǎn)學(xué)會(huì)（API）認(rèn)證，與加拿大、香港、新西蘭和新加坡等有互惠協(xié)議；并與皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）有會(huì)員關(guān)系。

Master of Property

課程長(zhǎng)度：2年

開學(xué)時(shí)間：2月、7月

學(xué)費(fèi)：$33,600/年

入學(xué)要求：成功完成澳洲或者相等同的本科學(xué)歷，無相關(guān)背景要求。如果有工作經(jīng)驗(yàn)者需提供CV和個(gè)人稱述信

雅思均分6.5，單科不低于6.0

職業(yè)認(rèn)證：課程由澳大利亞房地產(chǎn)學(xué)會(huì)（API）認(rèn)證，與加拿大、香港、新西蘭和新加坡等有互惠協(xié)議；并與皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）有會(huì)員關(guān)系。