澳大利亞時間8月7日晚11點，澳大利亞人口數(shù)量突破2500萬大關(guān)，邁入新紀元。面對這一歷史性時刻，澳洲人民根本坐不住，隔三差五就能在頭條上看到相關(guān)新聞。

在澳洲統(tǒng)計局網(wǎng)站上，列出了澳洲人口發(fā)展歷史上的重要里程碑，從近年來的數(shù)據(jù)變化可以看出，澳洲人口增長100萬所需的時間越來越短，如此顯著的變化也難怪Aussie們會興奮。

1998年，澳大利亞統(tǒng)計局預測，根據(jù)低增長的假設(shè)，澳大利亞人口在2051年將達到2350萬人，而早在2014年7月澳洲人口就達到了這一基準。根據(jù)中等增長預測，澳洲人口應該在2051年達到2490萬，然而如今卻提前33年達到了這一數(shù)字。

從結(jié)果來看，澳洲創(chuàng)紀錄的人口增長超過了所有預測。僅僅花了31個月，就增加了最后一百萬人。之前一百萬人口增長則需要兩年零九個月。

去年澳大利亞人口增長了38.8萬，其中海外凈移民占主要部分，增長占比高達62%，其余38%來自自然增長(出生減去死亡)。據(jù)悉，目前澳大利亞人口每83秒增加一人，到2020年，澳大利亞人口將達到2600萬，到2030年將達到3000萬，到了2048年人口數(shù)量很有可能超過4000萬。

2017年，墨爾本人口增長了125424人，悉尼增長了101558人。兩座城市的人口增速分別為2.65%和2.02%，墨爾本增速已經(jīng)超過悉尼，兩者增速遠超澳大利亞1.59%的全國人口增長平均水平。根據(jù)大悉尼地區(qū)規(guī)劃，到2056年悉尼人口將增加至800萬。根據(jù)墨爾本規(guī)劃，墨爾本將比悉尼提前6年，也就是在2050年達到800萬人口。

為了迎接人口暴增新時代，助力經(jīng)濟和社會的持續(xù)發(fā)展，澳洲政府制定了為期10年的國家基建計劃，共撥款750億澳元發(fā)展基建!其中，改善新南威爾士州、維多利亞州、昆士蘭州人口密集地區(qū)的交通便利程度更是當中重點。

2018-19財年各大州部分交通基建項目

新南威爾士州：政府將投入15億澳元到新的交通項目，迄今，已承諾對交通基礎(chǔ)設(shè)施項目撥款總計237億澳元。

? 53億澳元建設(shè)西悉尼機場

? 15億資金+20億優(yōu)惠貸款的悉尼西聯(lián)項目

? 29億澳元投入西悉尼基建計劃

? 9.71億澳元建設(shè)太平洋Coffs Harbour支路

? 4億澳元用于悉尼一條鐵路撥款(Port Botany Rail Duplication)

? 1.55億澳元建造Nowra大橋

維多利亞州：政府將投入78億澳元到新交通項目，迄今，已承諾向交通基礎(chǔ)設(shè)施項目撥款總計170億澳元。

? 50億澳元建設(shè)連接墨爾本和Tullamarine機場的鐵路線(Melbourne Airport Rail Link)，這是政府在2018-19年度預算中最大額度的基礎(chǔ)設(shè)施投資。

? 17.5億澳元建設(shè)North East Link

? 4.75億澳元規(guī)劃建設(shè) Monash Rail

? 5000萬澳元升級Geelong鐵線路

昆士蘭州：政府將向新交通項目投入52億澳元，已承諾向昆士蘭的交通基礎(chǔ)設(shè)施項目投入總計204億澳元。

? 10億澳元用于布里斯班和黃金海岸之間的M1太平洋高速公路升級

? 3億澳元建設(shè)布里斯班地鐵

眾所周知，人口增長是房市繁榮的根本要素，而交通等基礎(chǔ)設(shè)施更是推動當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的首要因素。從以上重點建設(shè)項目中可以看出，悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸等人口增長的突出地區(qū)不僅是澳洲房市當前的明星，更是澳大利亞最具潛力的房產(chǎn)投資城市。