俗話說“金窩銀窩不如自己的狗窩”，那大家知道自己住了這么多年的“狗窩”值多少錢嗎？一起來看下。

什么情況需要評(píng)估：

評(píng)估方法：

《評(píng)估辦法》的十三條規(guī)定了評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況選擇適用市場(chǎng)比較法法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方法中的一種或多種進(jìn)行評(píng)估，并且選用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估的應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估，通過對(duì)各種評(píng)估方法的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行校核和比較分析后，最終確定最為合理的評(píng)估結(jié)果。

房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該怎么做:

如果發(fā)生了上述情形之一，房屋的所有權(quán)人或者其他人決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)該怎么做呢？

1、首先是尋找一家合法的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其程序一般包括以下９個(gè)步驟：

（1）接受估價(jià)委托；

（2）明確估價(jià)基本事項(xiàng)；

（3）擬定估價(jià)作業(yè)方案；

（4）搜集估價(jià)所需資料；

（5）實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象；

（6）選定估價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算；

（7）確定估價(jià)結(jié)果；

（8）撰寫估價(jià)報(bào)告。