加拿大市場上常見的幾種戶型，包括獨立屋，聯體獨立屋，半獨立屋，鎮屋，在這里我給大家做一個簡單的介紹。

獨立屋 detached house

獨立屋就是單獨的一棟房子，國內叫獨立別墅，就是你的屋子不跟其他房屋連在一起，只有地塊是與鄰居相鄰，這是加拿大最常見的一種房子。購買獨立屋的好處：擁有自己獨立的土地及地上建筑，絕大多數獨力屋的屋主可以申請把舊屋推倒重建，也就是說，隨著時間的推移，土地中的建筑物會越來越舊，并且貶值，而你所擁有的土地卻會增值，并且由于是獨立屋，隱私性也是最好的，在同一個區不同房型對比，獨立屋的價格也是市場上最貴的。獨立屋又分為兩層，一層半，平房，側復式及后復式獨立屋。

聯體獨立屋Linked House

聯體獨立屋是指相鄰的兩個房屋車庫或者地基連在一起，但是地上和地下的墻體是分開獨立的。這種房子出現于上世紀70-80年代，當時由于土地開發及建筑成本的考慮，有些開發商建造了這種類型的房子，即節約了成本又滿足了買家對獨立屋戶型的要求。優點是外觀看起來有獨立屋的感覺，缺點是這種房子很難推倒重建，除非相連的兩家都有同一個想法。其他方面與獨立屋無異，這類房子在市場上并不占太多，價格也介于獨立和半獨立之間

半獨立屋 semi-detached

房子一半獨立，另一半與鄰居完全連在一起。在國內被稱為雙拼別墅。這種房子為預算有限的人體供了一種選擇。好處是購買成本相較于獨立屋要便宜，取暖制冷費用也低于獨立屋，因為你的一面墻與鄰居相連，因而保溫效果好;缺點是沒有自己獨立的地塊，房屋室內面積相對小一些，所以不能考慮未來推倒重建這個計劃，同時由于兩家有一面墻相連，隱私性要差一些，采光也不如獨立屋 ，并且有些半獨立的車道是跟鄰居相連，可以作為過渡房的選擇。

鎮屋 Townhouse

鎮屋就是國內通常說的聯體別墅，這種戶型的特點是三個或更多的房子連在一起成為一排。這種房子在加拿大越來越普遍，尤其是一些大城市如多倫多，溫哥華。原因很簡單，隨著城市人口的增加，可用于建房的土地越來越少，另外，開發商從經濟的角度最大化的利用可使用的土地。優點是經濟實用，購買及持有成本都相對較低，缺點是私密性差(左右都有鄰居), 而且通常這種戶型前院后院都很小，一般價格也是低層建筑中最便宜的。